Изменения № 2 в проектную декларацию от 13.07.2011г.(дом на Дибуновской)

ИЗМЕНЕНИЯ № 2 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 13.07.2011г.

по строительству многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу:
Санкт-Петербург, Дибуновская улица, дом 26, литера А

 

Санкт-Петербург 17 февраля 2012г.

1. Пункт 1.1. раздела II (Информация о проекте строительства) декларации изложить в следующей редакции:

1.1. Цель проекта строительства

Строительство многоквартирного 5-этажного дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в соответствии с проектом застройки квартала по адресу:
г. Санкт-Петербург, Дибуновская улица, дом 26, литера А

 

2. Пункт 4 раздела II (Информация о проекте строительства) декларации изложить в следующей редакции:

4. Информация о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

 

На земельном участке площадью 2376 кв. м, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, дом 26, литера А - предусмотрено размещение жилого дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенной подземной автостоянкой на 35 машино-мест.

 

Участок строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенной подземной автостоянкой находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в жилой зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (N22:1) 

Участок строительства находится в сложившейся застройке северной части территории квартала, ограниченного:

с северо-востока – улицей Оскаленко,

с северо-запада – Дибуновской улицей,

с запада – Серебряковым переулком,

с юго-востока – улицей Савушкина. 

Основной подъезд к зданию – по существующему внутриквартальному проезду. 

Описание строящегося объекта

Жилой дом со встроенными помещениями и встроено-пристроенной подземной автостоянкой представлен следующими технико-экономи­ческими показателями:

площадь застройки – 1 650 кв. м.

общая площадь квартир – 2 644,91 кв. м.

общая площадь встроенных помещений – 529, 66 кв. м.

общая площадь подземной части здания – 1 455, 9 кв. м,

в том числе:

автостоянки – 1 116, 68 кв.м

технических помещений – 339,22 кв. м. 

Строительный объем жилого дома - 21 894, 3 куб.м

Этажность - 5 этажей, подвал.

Проектом предусмотрено 5-этажное (последний этаж - мансардный) здание секционного типа, прямоугольное, с подвалом, без чердака.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, утверждено распоряжениями Комитета по градостроительству и архитектуре от 07.07.2010 № 2204 и от 13.08.2010 № 2594.

На первом этаже запроектированы встроенные административные помещения общественного назначения. Во всех встроенных помещениях запроектированы санитарно-гигиенические блоки, инженерные сети, самостоятельные входы, изолированные от жилой части здания. Входы во встроенные помещения оборудованы подъемниками для маломобильных граждан.

Со второго по пятый этажи запроектированы жилые квартиры.

В подвальном этаже – технические помещения: кабельная, ИТП, водомерный узел, помещение для автоматической установки пожаротушения, помещение для временного хранения люминесцентных ламп и встроено-пристроенная подземная автостоянка на 35 машино-мест.

Вход в жилую часть здания предусмотрен с вестибюлем и помещением охраны.

В доме запроектировано 27 жилых квартир, с количеством жилых комнат от одной до четырех, оборудованных светлыми помещениями кухонь, прихожими и санитарными узлами. В квартирах предусмотрены балконы.

 Конструктивные решения:

Конструктивная схема пятиэтажного здания – каркасно-стеновая. Каркас – трехпролетный железобетонный.

Все надземные и подземные несущие конструкции – из монолитного железобетона.

Наружные ограждающие стены запроектированы с утеплением из газобетонных блоков и минераловатной плитой с поэтажным опиранием на перекрытие.

Перегородки в жилой части – кирпичные и из пазогребневых плит, во встроенных помещениях – кирпичные и гипсокартонные по металлическому каркасу.

Отделка фасада – декоративная штукатурка.

Отделка цоколя и крылец – облицовка искусственным камнем и керамической плиткой.

Кровля – скатная, вальмовая, покрытие – металлочерепица. Водосток с кровли – наружный организованный.

Окна и балконные двери – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

 

 

Генеральный директор  ЗАО «Мегалит» ___________ А.Н. Брега

Санкт Петербург
ул. Садовая, 40, info@megalit.ru

(812) 325-8855

На главную