Покупка квартиры по ипотеке в условиях финансового кризис

В последние годы, благодаря проводимой политике по повышению степени доступности покупки квартиры ипотека многим позволила справить новоселье.  К сожалению, мировой финансовый кризис затормозил развитие ипотечного кредитования, ввиду отсутствия у банков долгосрочных ресурсов. 

Ипотека покупки квартиры стала очень рискованной и дорогой затеей, процентные ставки у некоторых банков выросли до рекордных 18 %. На кредитном рынке ипотеку покупки квартиры предлагают около десяти банков, но и они увеличили не только ставки, но и  количество барьеров для заемщиков на пути получения кредита. Предложение, действующее до недавнего времени по получению средств на покупку жилья с  «нулевым» первоначальным взносом исчезло из перечня предложений банков. Уже в декабре первоначальный взнос по ипотеке покупки квартиры по некоторым оценкам вырастет до неслыханных 35 процентов.

Финансисты опасаются, что уже в следующем году, заемщики, ввиду снижения уровня жизни, не смогут оплачивать ипотечный кредит. Это означает, что предвидится множество судебных разбирательств и изъятие квартир.
Количество новых заемщиков в следующем году упадет в несколько раз, так как  они перестанут рассматривать ипотеку покупки квартиры как эффективный способ приобрести жилье при ставке свыше 18-20%. Ипотека покупки квартиры по прогнозам станет совершенно неактуальной, а проблемы, связанные с приобретением собственного жилья, усугубятся.

Хочется верить, что опасения специалистов не оправдаются и система ипотечного кредитования к началу 2009 года восстановится.

Санкт Петербург
ул. Садовая, 40, info@megalit.ru

(812) 325-8855

На главную