|
Ипотечные программы
Для скорейшего решения «квартирного вопроса», нашим клиентам предлагаются ипотечные программы.
Филиал Банка в г. Санкт – Петербург Фуражный переулок, д.3., лит. «К». Отдел кредитования физических лиц, т. 334-28-02
Дополнительный офис Коломяжский пр., д.26, т. 300-24-60
Основные условия предоставления ипотечного кредита «Стандарт» на приобретение или строительство жилых помещений:
|
Цель использования |
Приобретение или строительство жилых помещений | |
Срок кредита |
до 30 лет | |
Сумма кредита |
от 300 000 рублей РФ | |
Валюта кредита |
Рубли РФ | |
Процентная ставка |
Первоначальный взнос |
от 1 года до 10 лет |
более 10 до 20 лет. |
более 20 до 30 лет | |
от 10 до 30% |
14 |
14,25 |
14,50 | |
от 30 до 50% |
13,25 |
13,50 |
13,75 | |
от 50 до 70% |
12,50 |
12,75 |
13 | |
* до момента предоставления Заемщиком (Созаемщиками) в Банк (филиал Банка) документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу Банка, процентная ставка за пользование кредитом составляет на 1% годовых больше указанных выше | |
Комиссия (взимается при выдаче кредита) |
1,5%, но не более 20 000 рублей | |
Обеспечение кредита |
Первичный рынок:
- залог имущественных прав по договору об инвестировании строительства (договору долевого участия в строительстве) на период строительства объекта недвижимости;
- залог приобретаемого объекта недвижимости в силу закона после оформления права собственности;
- поручительство супруга (и) Заемщика, в случае если супруг (а) не выступает в качестве Созаемщика;
- поручительство застройщика при предварительном договоре купли-продажи;
Вторичный рынок:
- залог приобретаемого объекта недвижимости в силу закона после оформления права собственности;
- поручительство супруга (и) Заемщика, в случае если супруг (а) не выступает в качестве созаемщика; | |
Страхование |
- страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика (только при первоначальном взносе менее 30%);
- страхование объекта недвижимости от риска гибели или повреждения;
- страхование риска утраты права собственности залогодателя на квартиру (титула) (только при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья) | |
Порядок погашения |
Ежемесячно, дифференцированные платежи | |
Досрочное погашение |
Без штрафных санкций, но не менее 5000 рублей |
Срок рассмотрения заявки - 3 дня (с момента получения полного пакета документов).
Срок действия решения - 3 месяца.
Требования, предъявляемые к заемщику/созаемщику
Гражданство Российской Федерации;
Возраст от 21 до 65 лет с учетом срока предоставления кредита (в случае, если заемщику на дату предоставления кредита более 50 лет, наличие не менее одного поручителя наследника 1-й или 2-й очереди, в возрасте не старше 45 лет).
Непрерывный стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Отсутствует просроченная задолженность перед какой-либо кредитной организацией
Документы, предоставляемые заемщиком/созаемщиком/поручителем для принятия решения о предоставлении кредита.
Заявление на предоставление кредита
Заявление (я) о согласии на получение Банком основной части кредитной истории и о согласии на предоставлении Банком информации о Заемщике/Созаемщиках и его обязательствах перед Банком в бюро кредитных историй
Анкета Заемщика/Созаемщика/Поручителя
Копии всех страниц паспортов в т.ч. пустых Заемщика/Созаемщика/Поручителя исупруги(а) Заемщика (при наличии супруги (а))
Копия Свидетельства о браке (расторжении брака), брачный договор (при наличии) Заемщика/Созаемщика, копия всех страниц и оригинал для сверки
Справка о средней заработной плате Заемщика/Созаемщика/Поручителя за последние 6 месяцев по форме Банка, заверенная работодателем и (или) справка по форме 2-НДФЛ, подписанная руководителем или гл.бухгалтером работодателя
Копии ИНН Заемщика/Созаемщика/Поручителя
Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/Поручителя, заверенная на каждой странице печатью работодателя, подписью (с расшифровкой) лица, заверяющего копию, и содержащая запись работодателя «копия верна»
Документы подтверждающие наличие собственности, если имеется (копии ПТС, свидетельство о регистрации ТС, договор купли продажи квартиры, и т.д.)
Другие документы при необходимости
- в случае, если супруг(а) заемщика не выступает созаемщиком по кредитному договору, необходимо поручительство супруга(и).
|
